Iskan kısaca ne demek?

İskan kelimesi anlamı itibariyle 'yurtlanma' veya 'yurtlandırma' olarak geçer. Ancak detaylı bir tanımlama yapmak gerekirse, bir yapının ruhsatlandırmaya ya da usulüne uygun şekilde tanımlandığını gösteren bir belgedir. Buna da İskan belgesi denir.

Evin Iskani nedir?

İskan nedir? İskan oturma izni, yapı kullanım izni olup, gayrimenkulün tasdik edilmiş projesine uygun yapılıp bitirilmesi durumunda, ilgili belediyece verilen belge olarak tanımlanıyor.

Iskan ruhsatı olmazsa ne olur?

İskan almamış bina yasal sürecini tamamlamamış demektir. 3194 Sayılı İmar Kanunu'na göre; ruhsat tarihinden itibaren 5 yıl içersinde inşaatın bitirilmesi ve iskan belgesinin alınması zorunludur. 5 yıl içinde inşaat bittiği halde iskan belgesi alınmazsa inşaat ruhsatı hükümsüz hale geliyor.

Binanın iskanı yok ne demek?

İnşaat 'resmen' tamamlanmamışsa yani iskanı alınmamışsa tapuda kat irtifakı, iskan alındıysa kat mülkiyeti ifadesini görürsünüz. İskan almamış bir konutu satın almak risklidir. … İnşaat bitmiş, oturum başlamış ve tapu kat irtifakından kat mülkiyetine çevrilmemişse o binanın iskanı alınmamış demektir.

Iskansız ev alırsak ne olur?

İskansız evler satın alınırken, daire tapusu yerine arsa tapusu veriliyor. İskan belgesi olmayan evler için banka kredileri kullanılamıyor. Konut kredisi kullanarak, iskansız ev almayı düşünen kişiler nakit veya birikimleriyle satın alma işlemi yapabilirler. Ayrıca iskan belgesi olmayan binalara abonelikler verilmiyor.

Iskan aşaması ne demek?

İskan belgeleri, belediyelerin Fen İşleri Müdürlükleri ve İmar Müdürlükleri tarafından yapılacak kontrollerin ardından verilir. Söz konusu binanın yapımı ruhsatta belirtilen usullere uygunluğu, binanın sağlığı ve sağlamlığı kontrol edilen ana hususlardır. Bu şartları tamamlayan yapılara iskan belgesi verilir.

Bir evin iskanı olmazsa ne olur?

İskansız evler satın alınırken, daire tapusu yerine arsa tapusu veriliyor. İskan belgesi olmayan evler için banka kredileri kullanılamıyor. Konut kredisi kullanarak, iskansız ev almayı düşünen kişiler nakit veya birikimleriyle satın alma işlemi yapabilirler. Ayrıca iskan belgesi olmayan binalara abonelikler verilmiyor.